Apartamento T1 renovado com 1 lugar de estacionamento

T1 Moderno com Estacionamento e Segurança 24h – Edifício América, Avenidas Novas

Apresentamos este elegante apartamento T1 no prestigiado Edifício América, situado nas Avenidas Novas, uma das localizações mais centrais e procuradas de Lisboa. Perfeito para quem valoriza conforto, segurança e proximidade a tudo o que importa.
O imóvel encontra-se em excelente estado, com acabamentos modernos e um ambiente acolhedor, destacando-se pela luminosidade natural, vista desafogada e funcionalidade do espaço.

🏡 Características do Apartamento:

• Sala e cozinha em open space com zona de refeições e trabalho
• Cozinha totalmente equipada com:
  • Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e esquentador (Bosch)
  • Frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa (Meireles – encastrados)
• 1 Quarto
• 1 Casa de banho moderna com base de duche e espelho retroiluminado
• Janelas com vidros duplos e corte térmico
• Pré-instalação para ar condicionado

🏢 Edifício com serviços premium:

• Receção com porteiro e ponto de recolha de encomendas
• Segurança 24h e videovigilância
• 1 lugar de estacionamento em garagem com segurança
• Dois elevadores
• Construção anti-sísmica
• Central de deteção de fumos (garagem e pisos)
• Gerador de eletricidade
• Equipa de manutenção ao serviço de moradores (08h00 às 19h00)
• Escadas de emergência

📍 Localização privilegiada:
Situado em frente ao Hotel Sana Metropolitan e ao Edifício Bolsa, com vista desafogada para a Embaixada dos EUA e Monsanto.
A poucos minutos a pé de:

• Universidade Católica, ISCTE, Hospital Santa Maria e Gulbenkian
• Mercado de Santos, restaurantes, serviços e supermercados
• Excelentes acessos rodoviários e rede de transportes públicos

Este é o espaço ideal para quem procura um apartamento sofisticado, bem localizado e com todas as comodidades para viver com qualidade e segurança no coração de Lisboa.


Modern 1-Bedroom Apartment with Parking and 24-Hour Security – Edifício América, Avenidas Novas

We present this elegant 1-bedroom apartment in the prestigious Edifício América building, located in Avenidas Novas, one of the most central and sought-after locations in Lisbon. Perfect for those who value comfort, security, and proximity to everything that matters.
The property is in excellent condition, with modern finishes and a cozy atmosphere, standing out for its natural light, unobstructed views, and functionality.

🏡 Apartment Features:
Open-plan living room and kitchen with dining and work area
Fully equipped kitchen with:
Oven, microwave, induction hob, extractor fan, and water heater (Bosch)
Refrigerator, dishwasher, and washing machine (Meireles – built-in)
1 bedroom
1 modern bathroom with shower tray and backlit mirror
Double-glazed windows with thermal break
Pre-installation for air conditioning

🏢 Building with premium services:
Reception with doorman and parcel collection point
24-hour security and video surveillance
1 parking space in secure garage
Two elevators
Earthquake-resistant construction
Smoke detection system (garage and floors)
Electricity generator
Maintenance team at the service of residents (8:00 a.m. to 7:00 p.m.)
Emergency stairs

📍 Prime location:
Located opposite the Sana Metropolitan Hotel and the Bolsa Building, with unobstructed views of the US Embassy and Monsanto.
Just a few minutes' walk from:
Catholic University, ISCTE, Santa Maria Hospital, and Gulbenkian
Santos Market, restaurants, services, and supermarkets
Excellent road access and public transport network

This is the ideal space for those looking for a sophisticated apartment, well located and with all the amenities for quality and safe living in the heart of Lisbon.